خرید ویلا و آپارتمان، یکی از سریع‌ترین و ساده‌ترین راه‌های اخذ اقامت دائم قبرس شمالی است. تعداد بی‌شماری از مهاجرین، کشور قبرس شمالی را برای زندگی و سرمایه گذاری انتخاب می‌کنند.
در سالهای اخیر، پروژه‌های ساختمان سازی متعددی در شهرهای مختلف قبرس شمالی در حال ساخت و آماده‌ی فروش هستند. همچنین تقاضا برای خردی ویلا در قبرس شمالی در سالهای اخیر، 5 برابر شده است.
این پروژه‌ها، شامل مجتمع‌های مسکونی و شهرک‌های ویلایی به همراه واحدهای تجاری و کلیه‌ی امکانات و تجهیزات رفاهی هستند.
برای اطلاع از شرایط و قیمت‌های خرید ویلا در قبرس شمالی با ادلیا همراه باشید.
درباره قبرس شمالی
کشور قبرس شمالی، که با نام رسمیِ جمهوری ترک قبرس شمالی شناخته می‌شود، در انتهای شمالیِ جزیره‌ی قبرس واقع شده است. این کشور در دریای مدیترانه قرار گرفته و آب و هوایی مدیترانه‌ای دارد.
به دلیل موقعیت جغرافیایی‌اش بیشتر ماه‌های سال از هوای گرم و معتدل برخوردار است. جزیره‌ی قبرس شمالی به داشتن سواحل زیبا و بکر، جنگل‌های سرسبز و همچنین آثار تاریخی و باستانی متعدد معروف است.
علاوه بر این، کشور قبرس شمالی، یک کشور مهاجر پذیر است و قوانین آن به صورتی وضع شده که شرایط مساعد برای تحصیل، کارکردن و زندگی در آن برای مهاجران مهیا است. بهره‌مندی از امکانات بسیاری، این جزیره را به یک مقصد فوق العاده و هیجان انگیز برای تعطیلات و فرصتی طلایی برای سرمایه گذاری تبدیل کرده است.
قبرس شمالی در شاه‌راه آبی میان قاره‌های اروپا، آسیا و آفریقا قرار دارد. با وجود بنادر مهم و کاربردی، این کشور یکی از بهترین مکان‌ها برای تجار و بازرگانان به حساب می‌آید.
مردم بومی قبرس شمالی، مسلمان هستند و به زبان ترکی استانبولی صحبت می‌کنند؛ اما به دلیل مهاجر پذیر بودن و همچنین توریستی بودن این کشور زیبا، زبان انگلیسی و آلمانی نیز در جایگاه‌های بعدی قرار دارند.
پس از جدایی قبرس شمالی از قبرس جنوبی، قبرس شمالی تحت قیومیت کشور ترکیه قرار گرفته است. به همین دلیل واحد پولی رایج در قبرس شمالی، لیر ترکیه می‌باشد.
در برخی مواقع مانند خرید ویلا، آپارتمان و … و همچنین پرداخت شهریه‌ی دانشگاه، از دیگر واحدهای پولی مانند دلار، پوند و یا یورو استفاده می‌کنند.
بهتر است بدانید که ایرانیان برای ورود به این کشور، نیازی به دریافت ویزای خاصی ندارند و تنها با داشتن ویزای فرودگاهی، به راحتی می‌توانند به قبرس شمالی سفر کنند.
بنابراین برای مشاهده‌ی املاک با قصد خرید نیز، پروسه برای ایرانیان بسیار آسان‌تر از سایرین است.
برخی ویژگی‌های قبرس شمالی
در این بخش به طور مختصر برخی از ویژگی‌های کشور قبرس شمالی که برای زندگی مهم هستند را بررسی می‌کنیم:
- تنها کشور اروپایی با 300 روز آفتابی در سال
- هزینه‌ی زندگی و تحصیل پایین‌تر از سایر کشورهای اروپایی
- پایین بودن قیمت خرید ویلا و آپارتمان به نسبت سایر کشورهای حوزه‌ی دریای مدیترانه
- وجود دانشگاه‌ها و امکانات تحصیلی عالی و بین المللی
- نیاز به تسلط به یک یا هر دو از زبان‌های انگلیسی، ترکی استانبولی برای یافتن شغل
مزایای خرید ویلا در قبرس شمالی
برای خرید ویلا یا آپارتمان در قبرس شمالی، بهتر است ابتدا، اصلی‌ترین مزیت‌هایی که نصیبتان می‌شود را بدانید:
- قبرس شمالی در لیست امن‌ترین کشورهای دنیا، جزو 5 کشور اول است.
- هزینه‌های زندگی در این کشور بسیار مقرون به صرفه است.
- نرخ مالیات در این کشور پایین است به همین دلیل کیفیت زندگی بالاتر است.
- قیمت ملک در این کشور به نسبت سایر کشورهای حوزه‌ی دریای مدیترانه پایین‌تر است.
- خرید ویلا در قبرس شمالی با پوند انگلستان انجام می‌گیرد.
- سرمایه گذاری در زمینه‌ی خرید ملک در قبرس شمالی، دارای ارزش افزوه‌ی سالانه است.
- در صورتی که ملک خود را اجاره دهید، می‌توانید درآمد با پوند انگلستان داشته باشید.
- خرید ویلا و آپارتمان در قبرس شمالی، با اقساط بلند مدت و بدون بهره امکان پذیر است.
- با خرید ملک در قبرس شمالی، می‌توانید برای خود و خانواده‌تان اقامت دائم این کشور را دریافت نمایید.
- املاک قبرس شمالی دارای سند تک برگ هستند.
بهتر است این را بدانید که گمانه‌زنی‌ها به سمتی می‌رود که امکان توافق بین قبرس شمالی و جنوبی وجود دارد؛ که در این صورت قیمت ملک به دلیل ورود قبرس شمالی به حوزه‌ی کشورهای شینگن، بسیار بالاتر رفته و افرادی که در این کشور ملکی را خریداری کرده‌اند از سود بالایی بهره می‌برند.
شرایط خرید ویلا در قبرس شمالی
خرید ملک در قبرس شمالی یکی از دغدغه‌های اصلی افرادی است که قصد سرمایه گذاری در قبرس شمالی را دارند. قطعا همه‌ی شما می‌خواهید که در یکی از بهترین موقعیت‌های جغرافیاییِ قبرس شمالی سرمایه گذاری کنید.
قطعا می‌خواهید، ویلایی که خریداری می‌کنید به روز بوده و از کلیه‌ی امکانات و تجهیزات برخوردار باشد. دست‌یابی به یک منبع که بتوانید از طریق آن ویلای مورد نظرتان را پیدا کنید، به تنهایی امکان پذیر نمی‌باشد.
شما بایستی این امر مهم را به وکیلان و کارشناسان متخصص بسپارید.
ویلاهای موجود در قبرس شمالی، مناسب برای افراد لوکس نشین در نزدیکی دریا هستند. طراحی داخلی این ویلاها، به نحو احسنت صورت گرفته است؛ به گونه‌ای که فضایی شیک، مدرن و مناسب برای یک زندگی دلنشین را برای شما فراهم می‌کند.
ویلا در قبرس شمالی به 3 نوع تقسیم می‌شود:
- ویلای در حال ساخت
- ویلای ساخته شده و آماده‌ی تحویل
- ویلای دست دوم
تفاوتی ندارد که شما ویلا را به صورت اقساط یا نقدی می‌خرید، بهتر است بدانید که به محض پرداخت اولین قسط شما می‌توانید برای دریافت اقامت موقت خود و خانوادتان اقدام نمایید. همچنین امکان افتتاح حساب بانکی و ثبت سند را هم خواهید داشت.
شرکت ادلیا، بیش از 15 سال است که تجربه‌ی کافی در زمینه‌ی مهاجرت به قبرس شمالی از طریق سرمایه گذاری، تحصیل و کار در قبرس شمالی را دارد. مجموعه‌ی ادلیا، پروژه‌های متعددی را برای فروش ارائه می‌کند.
در این بخش قصد داریم برای کسانی که قصد خرید ویلا در قبرس شمالی را دارند، تعدادی از ویلاهایی که شرکت ادلیا برای فروش ارائه کرده است، را معرفی کنیم. برای دریافت مشاوره و کسب اطلاعات کامل و دقیق، می‌توانید از طریق شماره‌ی زیر با ما تماس بگیرید.
شماره تماس : 905338742205+
معرفی ویلاهای آماده فروش شرکت ادلیا
یک نکته‌ی بسیار مهم را باید قبل از شروع معرفی ویلاها به خدمتتان برسانیم. آن نکته این است که قبل از خرید ملک مورد نظرتان، باید حتما از نداشتن مشکل مالیاتی و قانونی و رسمی بودن سند ملک اطمینان حاصل کنید.
توصیه می‌کنیم، برای اینکه بتوانید مطمئن شوید ملک، مالیات عقب افتاده از سالهای قبل ندارد و کاملا مناسب سکونت و خرید توسط شما است، با وکلا و کارشناسان خبره در این زمینه مشورت کنید.
پروژه‌های آماده‌ی فروش شرکت ادلیا، در شهرهای مختلفی وجود دارند. در ادامه، به معرفی این پروژه‌ها به همراه قیمت آن‌ها می‌پردازیم.
ویلاهای آماده فروش هلدینگ ادلیا در شهر گیرنه
پیش از معرفی پروژه‌ها بهتر است که ابتدا کمی با شهر گیرنه آشنا شوید. شهر گیرنه یا کایرنیا در بخش سواحل شمالی جزیره قبرس واقع شده است. این شهر به دلیل وجود بندر و قلعه‌ی تاریخی‌اش معروف است. گیرنه، مرکز اقتصادی و فرهنگیِ قبرس شمالی محسوب شده و از آن به عنوان پایتخت گردشگری یاد می‌کنند.
آب و هوای شهر گیرنه مدیترانه‌ای و در بیشتر روزهای سال از هوایی گرم و معتدل برخوردار است. برخی از مهم‌ترین دانشگاه‌های قبرس شمالی در این شهر قرار دارند. به همین دلیل اکثریت جمعیت این شهر را دانشجویان تشکیل می‌دهند.
گیرنه، هر ساله میزبان بسیاری از توریست‌ها است. افزایش روز افزون جهان‌گردان، باعث شده تا بسیاری از آن‌ها این کشور را برای مهاجرت انتخاب کنند. از دیگر دلایل مهم مهاجرت به این کشور، می‌توان به امنیت بالا، زیبایی خاص و طبیعت بکر، پایین بودن هزینه‌های زندگی و … اشاره کرد.
به همین دلیل خرید ملک در این شهر توسعه یافته و به موازات آن، قیمت ملک نیز در گیرنه رو افزایش است. در نتیجه، خرید ملک در گیرنه قبرس شمالی از لحاظ اقتصادی، به نفع مهاجران است.
قیمت خرید ویلا در قبرس شمالی
یکی از مهم‌ترین فاکتورها برای خرید ملک در یک کشور، قیمت آن است. در قبرس شمالی نیز، شرایط مشابهی وجود دارد. همان‌طور که در مطالب گذشته به این موضوع اشاره کردیم، خرید و فروش ملک در قبرس شمالی با واحد پولی پوند انگلیس انجام می‌شود.
بسته به اینکه ملک خریداری شده در کدام شهر قرار دارد، قیمت‌ها متفاوت هستند. علاوه بر این، متراژ، امکانات و تجهیزات، این که خانه‌ای که می‌خرید، ویلایی است یا آپارتمانی، شرایط متفاوت می‌شود؛ اما نکته‌ی مثبتی که در این سرمایه گذاری وجود دارد، این است که ارزش ملک شما به پوند خواهد بود.
پوند انگلیس، همواره با ارزش‌ترین واحد پولی در دنیا به حساب می‌آیند. در نتیجه شما سرمایه گذاریِ مقرون به صرفه‌ای انجام خواهید داد. در مورد قیمت پروژه‌های فوق، شما می‌توانید با شماره‌ی زیر تماس بگیرید و اطلاعات دقیق از شرایط فروش و تحویل را از کارشناسان ادلیا دریافت کنید.
شماره تماس : 905338742205+
کیفیت زندگی در قبرس شمالی
در جدول زیر با توجه به متوسط هزینه‌های زندگی در هر شهر، میزان رضایت شهروندان را از زندگی خود، مشاهده می‌کنید:
| نام شهر | سطح رضایت شهروندان خارجی ( از 10 امتیاز ) | میانگین هزینه های زندگی ( ماهانه ) |
| گیرنه | 7 | 400 پوند |
| فاماگوستا | 8 | 300 پوند |
| لانگ بیچ | 8 | 350 پوند |
| گوزل یورت | 6 | 450 پوند |
| نام منطقه | میانگین هزینه‌های زندگی ( ماهانه ) | سطح تحصیلی ( از 10 امتیاز ) | میانگین قیمت املاک هر متر مربع | سطح رفاه ( از 10 امتیاز ) | شرایط اقتصادی ( از 10 امتیاز ) | فرهنگ و دین |
| قبرس شمالی | 300 – 500 پوند | 9 | 1800 پوند | 8 | 8 | مسیحیت – اسلام |
| قبرس جنوبی | 700 – 900 پوند | 7 | 3000 پوند | 8 | 5 | مسیحیت |
شرایط دریافت اقامت پس از خرید ویلا در قبرس شمالی
پس از اینکه ویلای مورد نظر خود را خریداری کردید، باید به دنبال دریافت اقامت دائم برای خود و اعضای خانوادتان باشید. به همین منظور، داشتن مدارک زیر الزامی است:
- پاسپورت
- گواهی عدم سو پیشینه
- اصل و کپی قرارداد ثبت شده در اداره‌ی ثبت اسناد
- گواهی سلامت
- عکس
شما با در دست داشتن این مدارک، باید به اداره‌ی مهاجرت مراجعه کرده و یک اجازه‌ی اقامت یک ساله را به عنوان خریدار و اعضای خانوادتان دریافت نمایید. این اجازه به صورت یک دفترچه‌ی صورتی رنگ اشت که هر ساله باید برای تمدید آن اقدام نمایید.توجه داشته باشید که این دفترچه، باید همیشه همراهتان باشد .
