خرید ویلا در قبرس شمالی

  • 1 سال پیش
  • 0

خرید ویلا و آپارتمان، یکی از سریع‌ترین و ساده‌ترین راه‌های اخذ اقامت دائم قبرس شمالی است. تعداد بی‌شماری از مهاجرین، کشور قبرس شمالی را برای زندگی و سرمایه گذاری انتخاب می‌کنند.

خرید ویلا در قبرس شمالی
مناظر زیبای قبرس شمالی

در سال‌های اخیر، پروژه‌های ساختمان سازی متعددی در شهرهای مختلف قبرس شمالی در حال ساخت و آماده‌ی فروش هستند. همچنین تقاضا برای خردی ویلا در قبرس شمالی در سال‌های اخیر، 5 برابر شده است.

این پروژه‌ها، شامل مجتمع‌های مسکونی و شهرک‌های ویلایی به همراه واحدهای تجاری و کلیه‌ی امکانات و تجهیزات رفاهی هستند.

برای اطلاع از شرایط و قیمت‌های خرید ویلا در قبرس شمالی با سامادل همراه باشید.

درباره قبرس شمالی

کشور قبرس شمالی، که با نام رسمیِ جمهوری ترک قبرس شمالی شناخته می‌شود، در انتهای شمالیِ جزیره‌ی قبرس واقع شده است. این کشور در دریای مدیترانه قرار گرفته و آب و هوایی مدیترانه‌ای دارد.

به دلیل موقعیت جغرافیایی‌اش بیشتر ماه‌های سال از هوای گرم و معتدل برخوردار است. جزیره‌ی قبرس شمالی به داشتن سواحل زیبا و بکر، جنگل‌های سرسبز و همچنین آثار تاریخی و باستانی متعدد معروف است.

علاوه بر این، کشور قبرس شمالی، یک کشور مهاجر پذیر است و قوانین آن به صورتی وضع شده که شرایط مساعد برای تحصیل، کارکردن و زندگی در آن برای مهاجران مهیا است. بهره‌مندی از امکانات بسیاری، این جزیره را به یک مقصد فوق العاده و هیجان انگیز برای تعطیلات و فرصتی طلایی برای سرمایه گذاری تبدیل کرده است.

قبرس شمالی در شاه‌راه آبی میان قاره‌های اروپا، آسیا و آفریقا قرار دارد. با وجود بنادر مهم و کاربردی، این کشور یکی از بهترین مکان‌ها برای تجار و بازرگانان به حساب می‌آید.

مردم بومی قبرس شمالی، مسلمان هستند و به زبان ترکی استانبولی صحبت می‌کنند؛ اما به دلیل مهاجر پذیر بودن و همچنین توریستی بودن این کشور زیبا، زبان انگلیسی و آلمانی نیز در جایگاه‌های بعدی قرار دارند.

پس از جدایی قبرس شمالی از قبرس جنوبی، قبرس شمالی تحت قیومیت کشور ترکیه قرار گرفته است. به همین دلیل واحد پولی رایج در قبرس شمالی، لیر ترکیه می‌باشد.

در برخی مواقع مانند خرید ویلا، آپارتمان و … و همچنین پرداخت شهریه‌ی دانشگاه، از دیگر واحدهای پولی مانند دلار، پوند و یا یورو استفاده می‌کنند.

بهتر است بدانید که ایرانیان برای ورود به این کشور، نیازی به دریافت ویزای خاصی ندارند و تنها با داشتن ویزای فرودگاهی، به راحتی می‌توانند به قبرس شمالی سفر کنند.

بنابراین برای مشاهده‌ی املاک با قصد خرید نیز، پروسه برای ایرانیان بسیار آسان‌تر از سایرین است.

buying-a-villa-in-north-cyprus-1

برخی ویژگی‌های قبرس شمالی

در این بخش به طور مختصر برخی از ویژگی‌های کشور قبرس شمالی که برای زندگی مهم هستند را بررسی می‌کنیم:

  • تنها کشور اروپایی با 300 روز آفتابی در سال
  • هزینه‌ی زندگی و تحصیل پایین‌تر از سایر کشورهای اروپایی
  • پایین بودن قیمت خرید ویلا و آپارتمان به نسبت سایر کشورهای حوزه‌ی دریای مدیترانه
  • وجود دانشگاه‌ها و امکانات تحصیلی عالی و بین المللی
  • نیاز به تسلط به یک یا هر دو از زبان‌های انگلیسی، ترکی استانبولی برای یافتن شغل

مزایای خرید ویلا در قبرس شمالی

برای خرید ویلا یا آپارتمان در قبرس شمالی، بهتر است ابتدا، اصلی‌ترین مزیت‌هایی که نصیبتان می‌شود را بدانید:

  • قبرس شمالی در لیست امن‌ترین کشورهای دنیا، جزو 5 کشور اول است.
  • هزینه‌های زندگی در این کشور بسیار مقرون به صرفه است.
  • نرخ مالیات در این کشور پایین است به همین دلیل کیفیت زندگی بالاتر است.
  • قیمت ملک در این کشور به نسبت سایر کشورهای حوزه‌ی دریای مدیترانه پایین‌تر است.
  • خرید ویلا در قبرس شمالی با پوند انگلستان انجام می‌گیرد.
  • سرمایه گذاری در زمینه‌ی خرید ملک در قبرس شمالی، دارای ارزش افزوه‌ی سالانه است.
  • در صورتی که ملک خود را اجاره دهید، می‌توانید درآمد با پوند انگلستان داشته باشید.
  • خرید ویلا و آپارتمان در قبرس شمالی، با اقساط بلند مدت و بدون بهره امکان پذیر است.
  • با خرید ملک در قبرس شمالی، می‌توانید برای خود و خانواده‌تان اقامت دائم این کشور را دریافت نمایید.
  • املاک قبرس شمالی دارای سند تک برگ هستند.

بهتر است این را بدانید که گمانه‌زنی‌ها به سمتی می‌رود که امکان توافق بین قبرس شمالی و جنوبی وجود دارد؛ که در این صورت قیمت ملک به دلیل ورود قبرس شمالی به حوزه‌ی کشورهای شینگن، بسیار بالاتر رفته و افرادی که در این کشور ملکی را خریداری کرده‌اند از سود بالایی بهره می‌برند.

buying-a-villa-in-north-cyprus-2

شرایط خرید ویلا در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی یکی از دغدغه‌های اصلی افرادی است که قصد سرمایه گذاری در قبرس شمالی را دارند. قطعا همه‌ی شما می‌خواهید که در یکی از بهترین موقعیت‌های جغرافیاییِ قبرس شمالی سرمایه گذاری کنید.

قطعا می‌خواهید، ویلایی که خریداری می‌کنید به روز بوده و از کلیه‌ی امکانات و تجهیزات برخوردار باشد. دست‌یابی به یک منبع که بتوانید از طریق آن ویلای مورد نظرتان را پیدا کنید، به تنهایی امکان پذیر نمی‌باشد.

شما بایستی این امر مهم را به وکیلان و کارشناسان متخصص بسپارید.

ویلاهای موجود در قبرس شمالی، مناسب برای افراد لوکس نشین در نزدیکی دریا هستند. طراحی داخلی این ویلاها، به نحو احسنت صورت گرفته است؛ به گونه‌ای که فضایی شیک، مدرن و مناسب برای یک زندگی دلنشین را برای شما فراهم می‌کند.

ویلا در قبرس شمالی به 3 نوع تقسیم می‌شود:

  1. ویلای در حال ساخت
  2. ویلای ساخته شده و آماده‌ی تحویل
  3. ویلای دست دوم

تفاوتی ندارد که شما ویلا را به صورت اقساط یا نقدی می‌خرید، بهتر است بدانید که به محض پرداخت اولین قسط شما می‌توانید برای دریافت اقامت موقت خود و خانوادتان اقدام نمایید. همچنین امکان افتتاح حساب بانکی و ثبت سند را هم خواهید داشت.

شرکت سامادل، بیش از 15 سال است که تجربه‌ی کافی در زمینه‌ی مهاجرت به قبرس شمالی از طریق سرمایه گذاری، تحصیل و کار در قبرس شمالی را دارد. مجموعه‌ی سامادل، پروژه‌های متعددی را برای فروش ارائه می‌کند.

در این بخش قصد داریم برای کسانی که قصد خرید ویلا در قبرس شمالی را دارند، تعدادی از ویلاهایی که شرکت سامادل برای فروش ارائه کرده‌ است، را معرفی کنیم. برای دریافت مشاوره و کسب اطلاعات کامل و دقیق، می‌توانید از طریق شماره‌ی زیر با ما تماس بگیرید.

 شماره تماس : 905338742205+

buying-a-villa-in-north-cyprus-3

معرفی ویلاهای آماده فروش شرکت سامادل

یک نکته‌ی بسیار مهم را باید قبل از شروع معرفی ویلاها به خدمتتان برسانیم. آن نکته این است که قبل از خرید ملک مورد نظرتان، باید حتما از نداشتن مشکل مالیاتی و قانونی و رسمی بودن سند ملک اطمینان حاصل کنید.

توصیه می‌کنیم، برای اینکه بتوانید مطمئن شوید ملک، مالیات عقب افتاده از سالهای قبل ندارد و کاملا مناسب سکونت و خرید توسط شما است، با وکلا و کارشناسان خبره در این زمینه مشورت کنید.

پروژه‌های آماده‌ی فروش شرکت سامادل، در شهرهای مختلفی وجود دارند. در ادامه، به معرفی این پروژه‌ها به همراه قیمت آن‌ها می‌پردازیم.

ویلاهای آماده فروش هلدینگ سامادل در شهر گیرنه

پیش از معرفی پروژه‌ها بهتر است که ابتدا کمی با شهر گیرنه آشنا شوید. شهر گیرنه یا کایرنیا در بخش سواحل شمالی جزیره قبرس واقع شده است. این شهر به دلیل وجود بندر و قلعه‌ی تاریخی‌اش معروف است. گیرنه، مرکز اقتصادی و فرهنگیِ قبرس شمالی محسوب شده و از آن به عنوان پایتخت گردشگری یاد می‌کنند.

آب و هوای شهر گیرنه مدیترانه‌ای و در بیشتر روزهای سال از هوایی گرم و معتدل برخوردار است. برخی از مهم‌ترین دانشگاه‌های قبرس شمالی در این شهر قرار دارند. به همین دلیل اکثریت جمعیت این شهر را  دانشجویان تشکیل می‌دهند.

گیرنه، هر ساله میزبان بسیاری از توریست‌ها است. افزایش روز افزون جهان‌گردان، باعث شده تا بسیاری از آن‌ها این کشور را برای مهاجرت انتخاب کنند. از دیگر دلایل مهم مهاجرت به این کشور، می‌توان به امنیت بالا، زیبایی خاص و طبیعت بکر، پایین بودن هزینه‌های زندگی و … اشاره کرد.

به همین دلیل خرید ملک در این شهر توسعه یافته و به موازات آن، قیمت ملک نیز در گیرنه رو افزایش است. در نتیجه، خرید ملک در گیرنه قبرس شمالی از لحاظ اقتصادی، به نفع مهاجران است.

ویلاهایی که در ادامه معرفی می‌کنیم، در شهر گیرنه قرار دارند.

[widget id=”courtyard_recent_posts_widget-9″]

پروژه ساختمانی 405 در شهر گیرنه

مجموعه‌ی ویلاایی که در بالا مشاهده کردید، در متراژ‌های مختلف موجود می‌باشند. در صورت تمایل به کسب اطلاعات دقیق‌تر می‌توانید از طریق لینک بالا با ما در تماس باشید.

پروژه ساختمانی 408 در شهر گیرنه

مجموعه ویلایی که مشاهده کردید، در انواع مختلفی طراحی شده است. هر یک از ویلاها، دارای یک سالن پذیرایی و به ترتیب 3 یا 4 اتاق خواب هستند. همانند نمای مدرن آن‌ها، بخش داخلی ویلاها نیز با سبکی مدرن و جذاب طراحی شده است.

پروژه ساختمانی 409 در شهر گیرنه

این پروژه شامل ویلاهای یک طبقه، دوبلکس و تریبلکس است، که هر یک از آن‌ها دارای یک، دو و یا سه اتاق خواب هستند. یکی از مزایای این ویلاها این است که در آن‌ها استخر تعبیه شده است.

پروژه ساختمانی 410 در شهر گیرنه

این مجموعه‌ی ویلایی نیز شامل ویلاهای دوبلکس و تریبلکس است، که هر کدام دارای طراحی منحصر به فردی هستند.

ویلاهای آماده فروش هلدینگ سامادل در شهر اسن تپه

اسن تپه، منطقه‌ای در شرق گیرنه است. این منطقه، یکی از مقاصد زیبای توریستی است که نگاه هر بیننده‌ای جذب طبیعت زیبا، جنگل‌های سرسبز و دریای زلال و زیبای مدیترانه می‌کند.

منطقه‌ی اسن تپه، به سبب زیبایی‌هایی که دارد، با نام قطعه‌ای از بهشت شناخته شده است. در این منطقه، امکانات تفریحی و مناطق ساحلی متعددی وجود دارد. امکانات بالای اسن تپه، باعث شده تا بسیاری از مهاجرین در این منطقه‌ی زیبا و ساحلی برای تعطیلاتشان ویلاهای لوکس و مدرنی را خریداری کنند.

افزایش خرید ویلا در این منطقه، موجب رشد و توسعه‌ی ساخت و ساز و به مراتب قیمت ملک شده است.

در ادامه‌ی این مطلب، برخی از ویلاهایی که در اسن تپه توسط هلدینگ سامادل برای فروش ارائه می‌شوند را معرفی می‌کنیم.

هر یک از این ویلاها، در فرمت‌های خاصی طراحی شده‌اند، که در نوع خود بی‌نظیرند. برای دریافت مشاوره و کسب اطلاعات دقیق در مورد متراژ بناها، امکانات و تجهیزاتشان، می‌توانید با کارشناسان فروش سامادل تماس بگیرید.

تماس با مجموعه‌ی سامادل از طریق شماره‌ی زیر امکان پذیر است.

 شماره تماس : 905338742205+

[widget id=”courtyard_recent_posts_widget-8″]

پروژه ی ساختمانی 501 در شهر اسن تپه

این پروژه، شامل یک مجتمع مسکونی- تجاری و رفاهی است، که واقع در شهر اسن تپه می‌باشد. غیر از مجتمع‌های آپارتمانی، تجاری و تفریحی، این مجموعه دارای شهرک‌های ویلایی است. ویلاهای این پروژه، در دو مدل مختلف طراحی شده‌اند. طراحی و اجرای مجموعه ویلاییِ 501 به لحاظ کیفی، بالا است.

پروژه ساختمانی 503 در شهر اسن تپه

کلیه‌ی ویلاهای موجود در این پروژه، دوبلکس و هر یک دارای استخر و سایر تجهیزات، مانند محوطه سازی اختصاصی می‌باشند. ویلاها دارای طراحی مدرن و ساده هستند. متریال به کار رفته در نمای ساختمان و همچنین فضای داخلی دارای کیفیتی مطلوب است.

محوطه سازیِ این ویلاها در نوع خود بی‌نظیر بوده و افراد می‌توانند در فصول مختلف سال تجربه‌ی فوق العاده‌ای را در کنار اعضای خانواده و دوستان خود داشته باشند.

پروژه ساختمانی 509 در شهر اسن تپه

در این پروژه، انواع مختلفی از ویلاها وجود دارد. هر یک از ویلاها دارای طراحی مدرن و به روزی هستند.

شما می‌توانید با کلیک کردن روی لینک هر ویلا، به اطلاعات دقیق پروژه‌ها دست پیدا کنید. آن‌ها مطالعه کرده، ویلاها را با یکدیگر مقایسه کنید. سپس متناسب با سلیقه و بودجه‌ی خودتان نسبت به انتخاب بهترینِ آن‌ها اقدام نمایید.

در نظر داشته باشید که همکاران ما در هلدینگ سامادل در کلیه‌ی مراحل همراه شما عزیزان خواهند بود. شما می‌توانید از طریق برقراری تماس، از تیم فروش ما مشاوره‌ی رایگان دریافت نمایید.

buying-a-villa-in-north-cyprus-4

 

[widget id=”courtyard_recent_posts_widget-10″]

قیمت خرید ویلا در قبرس شمالی

یکی از مهم‌ترین فاکتورها برای خرید ملک در یک کشور، قیمت آن است. در قبرس شمالی نیز، شرایط مشابهی وجود دارد. همان‌طور که در مطالب گذشته به این موضوع اشاره کردیم، خرید و فروش ملک در قبرس شمالی با واحد پولی پوند انگلیس انجام می‌شود.

بسته به اینکه ملک خریداری شده در کدام شهر قرار دارد، قیمت‌ها متفاوت هستند. علاوه بر این، متراژ، امکانات و تجهیزات، این که خانه‌ای که می‌خرید، ویلایی است یا آپارتمانی، شرایط متفاوت می‌شود؛ اما نکته‌ی مثبتی که در این سرمایه گذاری وجود دارد، این است که ارزش ملک شما به پوند خواهد بود.

پوند انگلیس، همواره با ارزش‌ترین واحد پولی در دنیا به حساب می‌آیند. در نتیجه شما سرمایه گذاریِ مقرون به صرفه‌ای انجام خواهید داد. در مورد قیمت پروژه‌های فوق، شما می‌توانید با شماره‌ی زیر تماس بگیرید و اطلاعات دقیق از شرایط فروش و تحویل را از کارشناسان سامادل دریافت کنید.

 شماره تماس : 905338742205+

کیفیت زندگی در قبرس شمالی

در جدول زیر با توجه به متوسط هزینه‌های زندگی در هر شهر، میزان رضایت شهروندان را از زندگی خود، مشاهده می‌کنید:

نام شهرسطح رضایت شهروندان خارجی ( از 10 امتیاز )میانگین هزینه های زندگی ( ماهانه )
گیرنه7400 پوند
فاماگوستا8300 پوند
لانگ بیچ8350 پوند
گوزل یورت6450 پوند
نام منطقهمیانگین هزینه‌های زندگی ( ماهانه )سطح تحصیلی ( از 10 امتیاز )میانگین قیمت املاک هر متر مربعسطح رفاه

( از 10 امتیاز )

شرایط اقتصادی

( از 10 امتیاز )

فرهنگ و دین
قبرس شمالی300 – 500 پوند91800 پوند88مسیحیت – اسلام
قبرس جنوبی700 – 900 پوند73000 پوند85مسیحیت

buying-a-villa-in-north-cyprus-5

شرایط دریافت اقامت پس از خرید ویلا در قبرس شمالی

پس از اینکه ویلای مورد نظر خود را خریداری کردید، باید به دنبال دریافت اقامت دائم برای خود و اعضای خانوادتان باشید. به همین منظور، داشتن مدارک زیر الزامی است:

  • پاسپورت
  • گواهی عدم سو پیشینه
  • اصل و کپی قرارداد ثبت شده در اداره‌ی ثبت اسناد
  • گواهی سلامت
  • عکس

شما با در دست داشتن این مدارک، باید به اداره‌ی مهاجرت مراجعه کرده و یک اجازه‌ی اقامت یک ساله را به عنوان خریدار و اعضای خانوادتان دریافت نمایید. این اجازه به صورت یک دفترچه‌ی صورتی رنگ اشت که هر ساله باید برای تمدید آن اقدام نمایید.

توجه داشته باشید که این دفترچه، باید همیشه همراهتان باشد .

[ultimate-faqs include_category=”سوالات متداول خرید ویلا”]

5/5 - (3 امتیاز)

پیوستن به گفتگو

مقایسه املاک

مقایسه
مشاوره رایگان
Scan the code